外国买主指南

Established Since 1999

公司简介

Major Development 是一家位于泰国曼谷的优秀房地产开发商,于2007年在泰国证券交易所上市。本公司是首批将高端公寓引进泰国市场的开发商之一,并逐步将市场扩展到城市和实惠的豪华公寓市场。我们专注于为客户们提供最佳的产品。

Established Since 1999 room

设计和功能性一直在Major Development的产品中扮演着重要的角色,注重产品设计和开发的细节始终是我们关注的焦点。也因为如此,我们的产品始终能取悦于客户们睿智的眼光和真实的体验,同时迎合众多不同类型的客户。我们的独特卖点之一是,我们的大多数住宅公寓都可以饲养宠物,以及某些项目还提供宠物使用的设施并为客户们提供具功能性和全方位考量的设计。

为什么投资我们

TOP OF CLASS

我们的公司愿景是成为一家专为高阶层提供服务的先进和革新的泰国房地产公司,充分了解客户们的需求而不仅仅是提供产品和服务。我们也致力于引领我们的客户们共同走向未来。我们的产品还包括房地产咨询、物业管理和售后服务。

主要成就

TRULY PROFESSIONAL INTEGRATED REAL ESTATE SOLUTIONS
    在“卓越和风格”和深远品牌的理念下,我们致力于在各方面为客户们提供“顶级”的产品和服务。我们是唯一一家提供可在住宅公寓中饲养宠物而闻名的房地产开发商。最重要的是,高隐私是我们所有项目的特点;我们总是致力让我们位于黄金地段上的住宅公寓的每个楼层拥有最少的户数以让客户们享有具高隐私和宁静的生活环境。
公司重要纪事
1999年-
Major Development有限公司成立。
2001年-
推出Hampton Thonglor 10(Hampton通罗10)。
2002年-
推出Fullerton Sukhumvit(Fullerton素坤逸)。
2003
Launched Manhattan Chidlom
2007年-
在泰国证券交易所上市,代号为MJD。
推出Aguston Sukhumvit22(Aguston 素坤逸22)。
2009年-
推出Reflection Jomtien Beach Pattaya(Reflection仲天海滨芭堤雅)。
2010年-
推出M Silom(M是隆)。
2011年-
推出M Phayathai(M帕雅泰)。
推出M Ladprao(M叻抛)。
2013年-
将业务扩展至住宅房地产业务、酒店和办公大楼,名为“Major Development hospitality”和物业管理,名为“MPD Property partners”。
推出Maestro39 Sukhumvit39(Maestro39 素坤逸39)。
推出Maestro12 Sukhumvit12(Maestro12 素坤逸12)。
推出Major Tower Thonglor(Major通罗大楼)-为一栋位于Thonglor(通罗)的精品办公大楼。
2014年-
推出Thonglor 10(通罗 10)。
推出Maestro 02 Ruanrudee(Maestro 02 暖如迪)。
推出M Jatujak(M乍都乍)。
2015年-
推出Maestro 01 Sathorn-YenAkat(Maestro 01沙吞-颜阿咖)。
推出Maestro 14 Siam-Ratchathewi(Maestro 14沙炎-拉差贴威)。
推出Maestro 03 Ratchada-Rama 9(Maestro 03拉差达-拉玛9)。
2016年-
推出Maestro 07 Victory Monument(Maestro 07胜利纪念碑)。
推出Centra Maris Jomtien resort Pattaya(Centra Maris仲天 resort芭堤雅)。
2017年-
将业务扩展至转售、租赁和房地产投资,名为MDC Property Consultants。
推出3个新公寓项目,名为“Metris”。
推出Maestro 19 Ratchada 19-Vipha。(Maestro 19拉差达-威帕19 )。

子公司

此外,Major Development 还成立子公司为客户提供端到端的业务服务。从设计和施工到售后服务和咨询,这些子公司分别为:

signature

属于您独特的生活方式和成功的象征

此具有独特风格的住宅公寓将带给您所有美好的生活方式。

m

充满活力的生活

如果您已确信目标在哪里,
并勇于跨越此未知的领域以取得成功…..M
已准备好成为您的向导。

maestro

现代简约和往日古典的完美结合

作为生活艺术大师,Maestro
的设计着重实用性和美感以满足您对城市生活的需求。

metris

设计灵感来自中世纪时代,
以反映您的自我

自由而不混乱—突出的简单建筑外观设计和实用性兼具清晰的风格。

在泰国购买房地产的步骤

最大配额:
49%
根据1991年泰国公寓法令的规定,外国人可以拥有占其所购买公寓所有单位总面积的49%。
步骤 1
选择单位
步骤 2
在14天内签订合同
步骤 3
在建筑施工期间支付每月分期付款
步骤 4
与客户服务团队一起前往购买的公寓单位进行所有的检测工作
步骤 5
最后一次付款
步骤 6
在土地部门转让单位所有权契约
步骤 7
向建筑法人登记

转让公寓所有权的几个简单步骤

步骤 1
完成后,客户关系代表将与您联系并预约安排检查您的单位的日期和时间。
步骤 2
当您已经检查过您的单位并准备好转让所有权,我们的客户关系代表将告知您完成转让程序所涉及的费用。
步骤 3
最后一次付款(以下为任何Major Development项目的购买和经常性费用详情)
转让费: 为购买价格的2%,通常此费用由开发商和买家平均分摊。
偿债基金: 转让所有的新公寓后必须支付给开发商的一次性付款。此基金用于任何主要建筑需要维修时的费用。
公共区域管理费: 此费用通常由买家提前一年支付。
公共事业仪表: 入住新的住宅物业时,买家必须支付电表的初次登记费用。

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